1997〜2007年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
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メロディーハイム久喜グランエスタ
埼玉県久喜市久喜中央一丁目
宇都宮線 / 久喜駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,782万円
44.4万円/㎡
2,806
3,456
4,107
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,107万円
40.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月22日
メロディーハイム久喜グランエスタ
3,780万円（44.4万円/㎡）/ 9階 / 85.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 44.4万円 | 9階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,980万円 | 46.7万円 | 9階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 4,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 4,180万円 | 49.1万円 | 9階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 3,990万円 | 45.3万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,200万円 | 36.4万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 34.0万円 | 4階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 46.8万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/03 | 3,080万円 | 38.4万円 | 8階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | メロディーハイム久喜グランエスタ 久喜市久喜中央一丁目 | 久喜駅3分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/07 | アパガーデン東鷲宮 久喜市桜田一丁目 | 東鷲宮駅5分 | 3,680万円 | 40.9万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。